第48章 皓子！你真的疯了！

他听著表弟嘴里蹦出来的一个比一个离谱的条件，看著那个禿顶主任从懒散到震惊再到狂喜的变脸过程，感觉自己三十年来在县城摸爬滚打建立起来的关於“生意”、“谈判”、“现实”的所有认知，都在这一刻被碾得粉碎。

十年长约？

只涨不跌？

预付三年？

他脑子里嗡嗡作响，只剩下一个念头在反覆迴荡：皓子……你到底图啥啊？这破地方……这鬼楼……你砸这么多钱，这么多苛刻的条件……就为了租下来？

……

接下来的事情，进展得快到超乎想像。

禿顶主任姓刘，叫刘建国。

他几乎是颤著手给姜皓和李辉倒了水，然后以最快的速度翻箱倒柜，找出了压箱底的时代商贸城原始规划图、產权文件复印件、空置面积明细表，以及那份已经很久没用过的制式租赁合同模板。

谈判？

不，这根本不是谈判。

这完全是姜皓单方面提出“苛刻”（对房东而言是优厚到难以置信）的条件，刘主任则是在疯狂压抑著立刻答应的衝动，努力维持著最后一丝“甲方”的矜持，在细节条款上做一些无关痛痒的確认和补充。

比如公共区域水电费用的分摊细则，比如改造时不能动哪些明確的主体结构……

姜皓大多点头同意，只在关键原则问题上坚持己见。

整个过程顺畅得令人咋舌。

一个多小时后，一份基於原有模板修改、增加了诸多补充条款的《租赁意向书》新鲜出炉。虽然还不是正式合同，但关键条款都已列明，双方签字盖章（物业公章），具有法律效力，只待正式合同的擬定和签署。

“姜总！李总！”

刘主任的称呼已经彻底变了，脸上堆满了发自內心的、近乎諂媚的笑容：

“您二位放心！我马上，立刻就向集团总部匯报！”

“爭取用最快速度走完流程，把正式合同给您准备好！”

“钥匙！所有空置区域的钥匙，我回头就全部整理出来，等合同一签，立刻移交！”

姜皓站起身，和他握了握手：“辛苦了，刘主任。儘快。”

“一定一定！”

走出物业管理处那扇玻璃门，重新站到空旷的广场上。

李辉一直沉默著，直到坐回车里，关上车门，隔绝了外面那个依旧萧条的世界，他才仿佛卸下了什么重担，长长地吐出一口浊气。

他双手放在方向盘上，没有立刻发动汽车，而是转过头，眼睛一眨不眨地看著副驾驶上的姜皓。

那眼神里有困惑，有担忧，有不解，还有一丝被震撼后的茫然。

“皓子，”李辉的声音有些沙哑：

“现在没外人了，你……你跟哥说句实话。”

他手指用力地点了点车窗外的时代商贸城大楼，语气里充满了无法理解的焦躁：

“你投咖啡店，我还能理解，毕竟小雅想干，你也喜欢喝，就算赔了，也算支持妹妹，圆个梦。”

“可你包下这栋鬼楼！”他的声音陡然提高：

“你到底想干啥？”

“这地方你也看到了，根本没人来！鬼影子都没几个！”

“你砸那么多钱，签十年，还预付三年租金……你图啥？”

“就图这地方大？空？便宜？”

他越说越激动，挥舞著手臂：“是！地方是够大！可大有什么用？”

“做生意是看人气的！没人气，你装修得跟皇宫一样也是白搭！”

“你那些火锅、烤肉、电影院……开给谁看？”

“给这些野草看吗？”