第48章 皓子！你真的疯了！

“轰——！”

如果说姜皓说要整租三层楼是第一道惊雷，不还价是第二道，那么这“十年长约”、“打包服务”、“自主改造权”三条，就像一连串的重磅炸弹，直接把禿顶主任那颗被现实磨得麻木的心臟给炸得嗡嗡作响，血液都往头顶衝去！

十年长约！

这意味著什么？

意味著这个已经快被集团总部遗忘、被视为不良资產、压得他喘不过气的烂尾项目，突然迎来了一个可能持续十年、稳定得不可思议的现金奶牛！

足以彻底盘活这个死资產！

而他，这个在这里混吃等死、眼看就要被调去更差岗位的物业管理处主任，將亲手促成这笔交易！

这將是他职业生涯里最大的一笔业绩，足以让他扬眉吐气，甚至可能升职加薪！

狂喜的电流瞬间窜遍他的全身，让他拿著烟的手抖得更厉害了，菸头差点烫到自己。

但他毕竟是在体制边缘和商业地產里混了十几年的人，强压住心里震撼开口道：

“这……这位……姜、姜先生是吧？”

主任的声音因为激动而有些变调，他努力让自己显得更专业、更为难一些：

“十年……这个时间確实太长了。我们一般合同最多签五年……”

“而且您说的自主改造权，这个涉及面太广了，万一您要改动承重墙或者……”

姜皓静静地听著，等他说完，脸上那抹淡淡的笑容丝毫未变。

他早就预料到对方会有这些“挣扎”，而他准备的，是足以粉碎任何犹豫的终极筹码。

他轻轻抬手，打断了主任的话，拋出了第三颗，也是最终极的“核弹”。

“合同里可以註明，租金不是一成不变。”姜皓的声音不高，却像锤子一样敲在主任的心上，“每三年，我们可以根据当时的市场行情，委託第三方机构进行一次租金评估。”

“评估后的新租金，我只接受上调，不会要求下调。”

“也就是说，未来租金只涨不跌。”

他稍微停顿，看著主任瞬间瞪圆的眼睛和微微张开的嘴，给出了最后，也是最实在的一击。

“如果你们同意以上所有条件，並且能儘快准备好合同，走完流程，把钥匙和相关许可交到我手上……”

“我可以，预付三年的租金。”

“……”

“……”

办公室里死一般的寂静。

主任手里的香菸，终於彻底掉在了地上，滚到了那个搪瓷杯盖旁边。

他在这行干了快二十年，从当年项目火爆时的意气风发，到如今守著烂摊子的灰心丧气，什么样的租客没见过？

砍价砍到脸红脖子粗的，拖欠租金耍无赖的，签了合同没多久就跑路的……

可他妈从来没见过这样谈生意的！

不砍价？

还主动要求籤长约？

长约也就罢了，还主动提出未来租金“只涨不跌”？

最后还来一句“预付三年租金”？！

这哪是来租铺子的租客？

这简直就是踏著七彩祥云来拯救他於水火之中的救世主！

是行走的財神爷！

是老天爷看他憋屈太久赏给他的大馅饼！

巨大的惊喜和强烈的眩晕感衝击著他，让他一时间竟说不出话来，只是胸口剧烈起伏，喘著粗气。

而旁边的李辉，已经从最初的震惊、焦急，慢慢变成了一种麻木的茫然。