第78章 价值百倍的藏宝图！一句话，让资本家打工三十年?

死寂。

如同压力试验机加载到极限前那瞬间的凝固。

会议室里，只剩下空调出风口微弱的嗡鸣，和窗外维多利亚港永不停歇的涛声。但此刻，在座的每一位资本大鱷，都感觉自己的心跳声，比那涛声还要响亮，一下，一下，重重地敲击著他们的胸腔。

土地！

还是整整五平方公里，紧邻著未来世界最大空港的，拥有三十年独家开发权的土地！

林晓东拋出的这个条件，已经不是“诱人”了，这是赤裸裸的、不加掩饰的、足以让任何一个商人瞬间丧失理智的“阳谋”！

在香港这个寸土寸金的地方，他们比任何人都清楚土地的价值。他们一生的財富，几乎都是建立在对土地的精准判断和残酷掠夺之上。而现在，一个来自內地的、不到三十岁的年轻人，用一种他们从未见过的方式，將一块未来价值无法估量的“神跡之地”，摆在了他们的面前。

“林先生……”

霍振邦，这位见惯了惊涛骇浪的地產教父，第一个开口，但他的声音，却带著一丝自己都未曾察觉的乾涩。他试图维持住自己的从容，但前倾的身体和紧握的拳头，早已出卖了他內心的波澜。

“你的这个条件……太大了。大到我们不敢相信。”他死死地盯著林晓东，试图从那张年轻的脸上，找出一丝动摇或者欺骗的痕跡。

“我们凭什么相信，你们內地政府，会兑现这个承诺？三十年的特许经营权，三十年的土地开发权……这在全世界，都没有先例！政策的风险，太高了！”

他的话，立刻得到了其他人的响应。

“没错！万一机场建到一半，你们一句『政策有变』，我们投入的几百亿，岂不是打了水漂？”船王之子李兆南沉声说道，他的手指在桌面上无意识地敲击著，节奏急促而混乱。

那个一直表现得玩世不恭的股市狙击手陈永发，此刻也收起了所有的轻蔑，他推了推鼻樑上的金丝眼镜，用一种极其专业的口吻质问道：“林先生，我们谈得更具体一点。这五平方公里的土地，是生地还是熟地？基础设施配套由谁负责？土地出让金怎么算？未来的税收政策是怎样的？这些，都是决定我们投资回报率的关键因素！你只画了一个饼，却没告诉我们，这个饼要怎么吃！”

一连串的问题，如同密集的炮火，瞬间向林晓东轰来。

他们不谈技术，不谈风险，只谈最核心的利益。他们试图用自己最擅长的商业谈判技巧，来夺回主动权，来试探林晓东的底牌。

然而，林晓东只是静静地听著，脸上依旧是那副波澜不惊的表情。

他等到所有人都说完了，才缓缓开口。

“各位的问题，都很好。这证明，我们已经进入了实质性的谈判阶段，而不是在浪费彼此的时间。”

他转向苏晴，递过去一个指令。

苏晴点点头，再次操作起那台笨重的电脑。

投影画面一变，不再是宏伟的规划图，而是一页页密密麻麻的，充满了各种財务模型和法律条款的文件。

“首先，关於信任问题。”林晓东的声音，清晰而有力，迴荡在会议室里，“我今天带来的，不仅仅是我个人的承诺，更是周明副总理，乃至整个国家最高层的意志。这份bot合作协议的草案，將会以国家级文件的形式进行签署和公证。如果各位还不放心，我们可以引入第三方国际仲裁机制。任何一方违约，都將面临国际法庭的裁决。我相信，中国的国家信誉，比在座各位任何一家公司的信誉，都更值得信赖。”

霍振邦的瞳孔，猛地一缩。

国家级文件！国际仲裁！

这个年轻人，把所有的路都堵死了！他根本不是来商量的，他是带著一份设计好的、无法拒绝的方案，来通知他们的！

“其次，关於土地的具体问题。”林晓东的雷射笔，在投影上移动著，指向一行行具体的条款。

“这五平方公里的土地，我们將完成最基础的『七通一平』，也就是通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天然气以及土地平整。所有后续的开发投入，由合资公司负责。至於土地出让金……”

林晓东顿了顿，嘴角勾起一抹让所有资本家心跳漏了一拍的弧度。

“……象徵性地，收取一元人民幣。”

“轰！”

会议室里，仿佛有一颗无形的炸弹，被引爆了！

一元人民幣！

出让五平方公里、未来价值千亿的土地！

陈永发“噌”地一下从椅子上站了起来，他因为过度激动，打翻了面前的水杯，但他却毫不在意，只是死死地盯著林晓东，失声喊道：“你……你说什么？！”

“我说，一元人民幣。”林晓东重复了一遍，语气平静得像是在说今天的天气。“我们不要各位一分钱的土地出让金。我们只有一个要求——你们必须在十年內，完成整个东海超级空港的建设。机场建成之日，就是这片土地的开发权，正式生效之时。”

“至於税收，前十年，所有与机场和这片土地开发相关的企业所得税，全免！后二十年，减半徵收！”