第585章 非显性杠杆（2）

这话以前跟叶涛说过一遍？

现在又跟我再说一遍？

意思是……听懂杨默的某种暗示，尤亚坤莫名地浑身松懈了泰半，连眼睛都明亮了起来。

杨默见状，略带笑意地抿了抿嘴唇：“老尤，你知道么，在投资界里，有个词叫做行业渗透率……当然，换种通俗易懂的说法，叫做市场认知率也可以。”

“一般来说，如果市场上的某个项目在某片市场上的综合认知率达到了1~2%，那么就会被认定为有初始投资价值；”

“如果在这片市场上的综合认知率达到3~5%，就会被认为有追加扩大投资的价值；”

“如果这个综合认知率超过了10%，那么就会被判定为初步形成了行业风口；”

“而如果这个综合认知率达到了15%左右，就会被判定为风口基本形成；”

“如果这个综合认知率达到或者逼近20%的水平，那么项目就已经形成了趋势，这时候，对于一些机构来说，就该套现离场了。”

抖了抖烟灰，杨默认真地看着尤亚坤：“商业项目如此，产业孵化也同样如此，这其中的道理都是大差不差的！”

虽然无法验证这几组关键数字的真假，但这其中的逻辑却并不是很难理解，尤亚坤的呼吸微不可察地急促了一下：“老杨，你的意思是，想趁着这波灾区援建，好好打响一波名气？就跟去年亚运会火炬冠名那次一样？”

这是个信息闭塞，壁垒无处不在的年代，因此才会在不久后诞生“标王”这种极具时代特色的现象，而相比于新闻联播前那短短的五秒钟，德州以举城之力援建数倍乃至数十倍于自己的灾区城市重建，无疑更具有轰动性和新闻传播性。

杨默点了点头，又摇了摇头：“是，却也不完全是。”

说着，杨默身子微微前倾：“老尤，所谓学我者生，类我者死。”

“世人都看到了去年德州借着亚运会一炮而红，但这些年因为种种原因被大家伙记住的城市又真的少了？可又有几个能像咱们德州这样借着这波机会乘势而起？”

“原因很简单，大家伙往往只看见德州火了，却没看见老叶他们在背后所做的努力。”

“试想一下，如果大家伙因为好奇或者凑热闹跑到德州来玩，却发现这里遍地污水和垃圾，小商小贩坑你没商量，出个火车站都要被顺走身上一半的财务，走在稍微偏僻点的街道就有两个流里流气的家伙跳出来大呼一声此路是我开；甚至在过来的中巴车上都要遇到一伙强人给你搜搜身……换你，就算是商业街再好玩，你愿意来么？”

“那些跑过来投资的企业也是同样如此；”

“是，当初他们是冲着大华公司的名头和商业示范区开放的那些项目跑过来的；”

“可问题是，就算项目的中近期效益预期再好，但等到他们开始筹备落地项目的时候，发现在村里按约定平块工业用地都有一堆人跑过来给你伸手要各种式补偿，招了一大堆本地人进场做工却有一大票子人不认真干活，甚至三天两头都有人跑上门来检查，然后变着法地刁难你……换你，你会不会撤资一走了之？”

拿起茶杯来又喝了一口，杨默笑了起来：“引流不易，兜住这些流量更加不易，去年如此，今年，也将如此！”

“人毕竟是趋利避害的生物，人家跑过来投资，毕竟都是为了赚钱的，因此说到底，咱们德州能不能留住人，关键是能不能人为地制造出一个投资洼地出来。”

“相较于国有企业和村集体企业，哪个更容易合作对接，并且找到一个合适的切入点和衍生出来的关联业务？”

“那必然是没有自己完整生态链的村集体企业，他们在主业务环节之外，需要填补的辅助环节以及衍生出来的各类需求，实在是太多了，而且也不会像国企一样有着错综复杂的人际网络和合作准入门槛。”

“而这个所谓的洼地究竟是一瞬即逝的零星机会，还是可以源源不断，甚至最终纳川成海的风水宝地？”

“老尤，我可以明确告诉你，这个是可以人为控制的！”

“三年，100亿的物资采购总额，只要将这个相对公平的竞争环境维持好，只要始终将包括村集体企业在内的一众关联企业的irr维持在18%以上，这个过程所产生的惯性趋势和源源不断的投资虹吸力，足以将德州地区打造成为华夏北方的塑料加工中心、化工产业中心、新式建材中心，乃至于施工车辆制造生产中心！”

“除了化工中心和塑料加工中心外，德州最终能不能孵化成其它中心，其实主要取决于这块百亿规模的蛋糕，我们怎么去在鲁冀豫工业经济协作的框架下分配业务，以及我们想要孵化哪些细分行业！”

“当然，这一切的前提，是我们能够保证这百亿订单所产生的收益，至少要有70%是要最终流通在社会各个环节里去的，否则盈而不动，注的再多，那也只是一滩死水……想要自发形成势能？不可能的！”

微微顿了顿，杨默意味深长地看着尤亚坤：“而且老尤你放心，只要能保持着irr和社会层面的资金流通性，这个势能的形成速度远比你想象的要快得多，最多咬着牙撑一年，就能初见效果了！”

话都说到了这份上，尤亚坤哪里还不知道杨默的打算？

心下顿时纠结起来。

为什么杨默会用“咬着牙撑”这个词，他知道。

只不过……

一年时间？

以当下的情况来看，自己和老田真的能咬上牙撑一年么？

可是要是不咬着牙撑，这个百亿规模的援建项目能不能最终成为自己履历上任谁也无法抹灭的金位果不说，这要是惹恼了眼前这个牲口，浪费了对方好不容易才主动抛过来的橄榄枝，那自己后面的工作……

正自皱眉难以取舍间，却听到杨默又是轻笑一声。

“老尤，说句你不爱听的话，你们这些大秘出身的人，固然平日里看上去七窍玲珑，但真要遇到什么重大的事物，其杀伐果断，却又比老叶他们这些从基层一步步爬起来的人差远了。”

杨默不无恶意地再一次拨动了尤亚坤的敏感神经后，嘴角浮起一个诡异的弧度：“老尤你好歹也是行政系统的人，应该知道规则之下，层次越高，受限越大，因此许多上位者的内在实力，其实是远远远远低于他的社会实力的；”

“之所某些人的看法和意见能让你这等人物都不得不感受到巨大的压力，那无非就是这些人很擅长利用游戏规则，也很擅长利用这种规则和身边的间接资源加杠杆而已。”

轻轻将手里捧着的茶杯放回茶几上，杨默极具侵略性地将身子往前倾至近乎躬弯的程度，声音低沉的宛如水泡：“可是老尤，这么一把好牌放在你面前，他们会加杠杆，难道你就不会加么？”

加杠杆？

尤亚坤心里一跳，整个人陷入了更深的纠结……

(本章完)