第205章 打造星际旗舰店

李明脸色一僵。

“林轩，別以为在电视圈占了点便宜就天下无敌，电视是快钱，地產才是百年基业，爵士让我把这三间铺子盘下来，改造成邵氏的收租物业。”

李明转头看向房东代理老陈。

“陈伯，八百万。我们邵氏走滙丰银行的商业按揭，首付三成，两百四十万，明天就可以去律师楼签合同。”

老陈有些犹豫。

“李生，业主急著去温哥华，想要全款。”

“全款？”

李明嗤笑一声。

“八百万现金压在一个旧酒楼上，谁会这么蠢？”

整个港岛，除了邵氏这种大招牌，谁能这么快从滙丰银行批下按揭贷款？”

李明转身看向林轩，眼神轻蔑。

“林总，买铺子不是印几件破衣服，现金流紧张了，佳艺明天就得关门，你玩得起吗？”

林轩没有理会李明的挑衅。

他走到大厅中央，抬头看了看挑高的天花板，又看了看门外的街道。

“陈伯。”

“在呢，老板。”

老陈赶紧上前。

“业主急用钱？”

“是，下周的机票都订好了。”

林轩掏出支票本，写下一串数字，撕下支票递到老陈面前。

“八百万。”

老陈双手接过支票，支票上的数字清清楚楚，落款是渣打银行本票签章。

“全款？”

李明脸色骤变。

“不可能，你怎么敢动用八百多万现金买旧铺？佳艺的帐面不需要周转吗？”

林轩走到李明面前。

“李助理，回去告诉邵老六，借银行的钱炒地皮，那叫槓桿，早晚要还。”

“我用自己赚的钱买铺子，这叫底气。”

林轩转身走向门口。

“陈伯，下午带著业主的委託书去佳艺大厦找我签过户文件。”

老陈立刻点头。

李明站在原地，脸色尷尬，带著隨从灰溜溜地快步离开。

老何凑上来，看著空荡荡的三层大铺，心疼得要命。

“林总，八百万啊！就买这么个旧酒楼？这要租出去，得收多少年租金才能回本？”

林轩看著门外来往的电车和人群。

“收租？谁说我要收租？”

“不收租干什么？”

“打通这三层楼，重新装修。”

林轩抬手指向外墙。

“外墙全部换成落地玻璃，掛上佳艺的六角星发光灯箱。”

“一楼做唱片和周边专卖店，张国容的卡带，十强典藏版，电影海报，角色同款衣服，全部集中在这里卖。”

“二楼引进日本街机，做室內游戏厅，黑卡会员买游戏幣打折。”

“年轻人看完电影、买完唱片，还能继续留在佳艺的场子里花钱。”

“三楼改成半开放录影棚。”

“以后综艺节目、粉丝见面会、唱片签售，都放在这里办。”

“粉丝站在街上，就能隔著玻璃看到里面的明星。”

老何听到这里，终於反应过来。

林轩是要在铜锣湾造一个线下入口。

“林总，这工程不小。”

林轩拉开车门坐了进去。

“去盯紧装修进度，三个月內我要看到佳艺星际旗舰店的招牌亮在铜锣湾。”