第41章 另起炉灶，图谋小院

“现在莫说是有现成的独立小院卖。但凡是个带院墙的、能遮风挡雨的平房，里头至少也挤著三四家住户！想要找那种只住你们兄妹俩、没有外人打扰的小院……建业兄弟，別说你们轧钢厂，就是咱们区长，他也住不著这种神仙地儿啊！”

老孙这番话，句句属实。这是58年大杂院居住模式最真实的写照。

李建业听完，眉头也紧紧地锁在了一起。

他前世毕竟没有亲身经歷过这个物资和房屋如此紧缺的年代。他確实把事情想得太简单了。如果没有独立的小院，哪怕是在別的大杂院里买房，那也等於才出狼窝、又入虎口。谁敢保证新的邻居里没有下一个贾张氏和易中海？

“难道，偌大个交道口，就真的找不出一处独立的院子？”李建业依然不死心，目光死死地盯著老孙。

他是街道办的，手里掌握著最详尽的房屋档案，他一定知道些什么。

老孙被李建业盯得有些发毛。他知道，如果今天不能给这个乡下小子一个满意的答覆，那份极其重要的《谅解备忘录》绝对签不下来。到时候上面怪罪下来，他这个代主任还得背锅。

“哎……你非要这么说……”

老孙摘下眼镜，揉了揉眉心，似乎在脑海那浩如烟海的旧城房屋档案里疯狂搜索著。

“其实……你要说绝对的没有，也不算。”

老孙重新戴上眼镜，眼神闪烁了一下。

“独立的小院，而且没人住的，咱们这片区，倒还真有那么一两处。”

李建业和李怀德的眼睛同时一亮。

“但是！”老孙没等他们高兴，立刻泼了一大盆冷水，“那些院子之所以没人住，那是因为根本没法住人啊！要么是离工厂太远，在鸟不拉屎的城郊接合部，每天上下班得走两个小时夜路。要么……”

老孙顿了顿，眼神变得有些古怪，他看了一眼李建业。

“要么，就是破损极其严重，甚至可以说是半个危房，房管局连修缮的经费都不愿意出，直接就封存了。”

“破损严重？”李建业敏锐地抓住了这个词，“我不怕破！只要能遮风挡雨，能自己动手修起来，只要產权独立乾净，我就敢要！”

在这个年代，人工最不值钱。只要院子位置好、產权归自己。凭他这把子力气，加上从空间里搞点木料水泥，自己慢慢修葺，迟早能打造出一个坚不可摧的安全屋。

“孙主任，您就直说吧。离红星轧钢厂近的，到底有没有这种破院子？”李建业步步紧逼。

老孙看著李建业那决绝的眼神，知道这小子是铁了心要另起炉灶了。

他咬了咬牙，像下定某种决心似的开了口。

“有！还真有一处！而且，离轧钢厂绝对不远。甚至，离你们刚才搬出来的那个大杂院，也就一墙之隔！”

“一墙之隔？”李建业心里一跳，有种奇妙的预感。

“对。就在南锣鼓巷95號院的隔壁。”老孙压低了声音，仿佛在说一段不为人知的秘辛。

“其实，那处院子，早年间本来就是跟95號院连在一起的，是一整个大四合院建筑群的『前院东跨院』。”

老孙在桌子上用手指比划著名方位。

“当年那房子原来是个大户人家给陪房丫头和下人住的。建国初那会儿，本来也要跟95號院一起统筹分给轧钢厂职工住的。可是……”

“可是什么？”李怀德也听入迷了，急切地问。

“可是那场罕见的大暴雨，加上年久失修，东跨院的正房房顶塌了一大半，一面院墙也倒了。当时市里刚解放，经费紧张，房管局一看修缮费太高，索性就直接用砖头把东跨院通向95號院前院的那道月亮门给彻底封死了！”

老孙喝了口水，继续说道。

“这么一封，那个东跨院就成了一个死胡同里的独立小院。大概有个三百多平的样子，带个小天井。平时连个鬼影子都没有，里面长满了齐腰深的荒草。”

三百多平！带独立天井！而且跟那帮禽兽的95號院只有一墙之隔！

最关键的是，那道连接的月亮门被彻底封死了！这就意味著，那是一个物理隔绝的绝对死角！这简直就是老天爷为他量身定做的堡垒啊！

李建业的心臟不可遏制地狂跳起来，但他表面上依然不动声色。

“这倒是个合適的地方。”李建业摩挲著下巴，语气显得有些勉强，“只是这破得连房顶都塌了，確实不太好办。”

李怀德一看李建业似乎有些心动，立刻像闻到了腥味的鯊鱼一样扑了上来。

“哎哟我的建业兄弟啊！破点算什么！”

“老孙！那东跨院的產权现在掛在哪？”李怀德转头急切地问老孙。

“因为当年没分出去，一直作为公房坏帐，还掛在咱们街道办下面的房管所名下。”老孙如实回答。

“太好了！”

李怀德猛地站起身，一把拉住李建业的手，满脸通红。

“建业！这事儿老哥我包了！”

“只要你肯签这谅解书！大山同志那五百块抚恤金！加上从易中海他们的两千块赔款！”

李怀德咬著牙，像个正在进行最后豪赌的亡命徒。

“老哥我去跟街道办和房管局交涉！用这一千块钱！不仅把那个三百平的东跨院產权，乾乾净净地买下来，过户到你名下！”