第620章 房地產商们的末日来临感

於是十大公司之间，为爭抢有限的房產地块的局面越来越热闹，谓之以水深火热也毫不夸张。

这就直接导致了，港岛房价的一路飆升猛涨。

这种房价显著的上涨趋势，比上一世提前了三年，叶卫东在其中的作用巨大。

房价这玩意儿跟股市也差不多，涨多了就跌的多，来来回回，都属於自然的经济规律。

可叶卫东是后世来人，更深知港岛的哪一块地皮未来的升值潜力更大。

所以他並没有参与其他公司之间的大博弈，而是悄悄地另闢蹊径，只找那些目前还属於没有发展前途的小地块或偏隅地块。

因为港岛的不同区域的房价涨幅情况较为复杂，跟这里的经济、金融和商业中心的扩建关係密切。

就连岛督府最专业的建筑师和经济师们，也不知道全港的整体商业的具体布局。

但叶卫东不仅是后来者的先知先觉，还有能左右岛督马兰度个人意志的能力。

因而他只是假装派了人，去参与那些房地產大佬们的地產资源爭夺，而不会有实质性的资本操作。

他本人则直接绕过了中环、山顶社区、湾仔区和铜锣湾区等这些热门地块，而是专挑没有多少人关注到的南区。

就像他眼下將要正式动工的那片临海地块，就属於这样的地產类型。

那里並非冷门地源，早晚会发展起来也是业內的共识。

但他们不知道，那边的商业开发会超乎他们想像的迅猛，因为集中发展那边就是叶卫东幕后推动的。

按照常理，南边的真正发展还要等上十几年，毕竟之前歷届的岛督府规划就是这样子的。

可惜，由於叶卫东的到来，让一切发展轨跡发生了巨大变化。

並且知道如此发展规划的人，只有他和他的几具分身，並且目前还未形成任何的计划性政策研究和探討。

南区背山面海，自然风光得天独厚，是富豪们的首选之地，这是显而易见的事实

但眼下该开发的早就开发了，或者处於在建当中。

叶卫东瞅准的就是如同林伟聪之前的厂子那样的地皮，这个时候还都被握在当地原住民的手里。

有房產价值的那一块儿，不是租出去做了工厂，就是如同盐碱地一样被閒置，因为那时候的港岛绝大部分的旅游业还没有开始被重视。

在那里建造商品房，未来的房价虽然略低於中环等核心商务区，但同样不菲，而且绝版性质的地皮属性，已经註定了那片房价的涨幅是一路上扬的。

即使是偶有跌幅也只是暂时的，这就是为什么说港岛的地皮寸土寸金的由来。

正是基於这种考虑，在外人看来叶卫东近段时期低调了很多，很少在公共场合出现。

实际上呢，他早变成了另一种身份，频繁出入於南区的当地原住民聚集区。

等时间来到了1979年的五月份，短短半年的时间，他就把能够谈下来的地块资源尽数握在了手里。