第169章 推进住宅项目

“首先，质量。”

马宇腾竖起一根手指。

“这是最重要的。我们不缺钱，但我们要求质量必须过硬。”

“毕竟，里面住的都是我们公司的员工，还有我自己。”

“我不希望出现任何质量问题。”

王磊点了点头。

“这个您放心，千科的质量，在业內是有口碑的。”

“我知道。”

马宇腾笑了笑。

“但为了保险起见，我们会安排独立的监理公司，全程监督施工过程。”

王磊心里咯噔一下。

独立监理，意味著千科的每一个环节，都会被严格监督。

想偷工减料，基本不可能。

但他很快就释然了。

既然人家出钱，要求严格也是应该的。

“没问题。”

他爽快地答应了。

“第二，设计。”

马宇腾继续说道。

“我们不需要太花里胡哨的设计。以实用为主，空间利用率要高。”

“户型要合理，採光通风要好。”

“明白。”

王磊记下了要求。

“第三，资金。”

马宇腾说道。

“我们不需要你们垫资，会按照施工进度分期付款。”

“同时，我们也不允许施工企业垫资。所有款项，必须及时支付。”

王磊愣了一下。

不允许施工企业垫资？

这在地產行业里，可真是个罕见事。

大部分地產商，都会让施工企业垫资，以减轻自己的资金压力。

但马宇腾显然不在乎这点钱。

“马总，这个项目有多大？”

王磊问道。

“我们从区里申请了一块100亩左右的住宅用地，容积率是2.0。”

马宇腾说道。

王磊心里稍微计算了一下，那就是13万方左右的体量。

如果按照目前的建造成本，项目总投资应该是三个亿左右。

他们千科的代建管理费预计能赚个一千万，后续还能收取物业管理费。

对於目前的千科来说，这已经是一个不小的项目了。

“马总，您的要求我都记下了。”

王磊认真地说道。

“我保证，千科会全力以赴，把这个项目做好。”

“那就麻烦王总了。”

马宇腾站起来，伸出了手。

“合作愉快。”

“合作愉快。”

王磊握住了他的手。

……

送走王磊后，马宇腾回到办公桌前。

他打开电脑，开始查看此前找的那些设计院出具的规划方案。

这个小区，不仅仅是为员工建的。

他还打算在里面，单独规划出一片別墅区。

自己留一栋最好的。

剩下的，可以作为吸引全球顶尖人才的配套福利。

想到这里，他嘴角不由自主地扬了起来。

等未来跟钟虹的关係更进一步的时候，他的新家应该也弄好了。

到时候就能一起住进去，两个人可以在家里一起做饭，一起看电影，一起……嘿嘿嘿。

他的思绪逐渐飘远。