第136章 谈判

他需要展现更多的坦诚和基於利益的坚定逻辑。

“张阿姨。”

陆阳迎著她的视线，语气沉稳而坦诚。

“这些房產是不是徐家的，或者和徐家有什么关係，我认为，从纯粹的商业投资角度看，这並非我们需要关注的核心问题。”

他微微停顿，让话语的分量沉淀：

“这，就是一桩生意。一桩条款清晰、价格由卖方主动提出的生意。”

“价格是他们定的，我们作为买方，没有理由不接受一个对我们极其有利的价格。至於他们为何如此定价，是出於何种考量，是亏是赚——那是卖方的事情。”

陆阳的身体微微前倾，目光灼灼，带著强大的自信：

“我们作为投资人，要確保的，是我们的利益边界清晰且不可侵犯！”

“只要合同签署生效，款项支付完毕，產权交割完成——那么，无论卖方是谁，是徐家也好，是李家也罢，都已无关紧要！”

“难道，张阿姨您认为，以林家的根基和实力，徐家还能在交易完成后，凭藉某种手段强行夺回已售出的合法房產吗？”

听到陆阳的话后，张楠楠脸上浮现出一抹笑容，那是对於徐家的不屑。

已经吃进去的肉，还是合理合法的肉，林家又怎么可能吐出来！

陆阳话锋一转，將焦点牢牢锁定在交易本身：

“至於我和徐家之间可能存在的某些……分歧，那是我个人需要处理的事情。”

“我认为，您无需为此分心。您真正需要判断的，是这桩生意本身是否有利可图？是否是双方你情我愿的正常商业行为？”

陆阳的声音带著一丝恰到好处的锋芒，“难道，您还担心徐家会因为这笔公平交易，就敢找林家的后帐不成？”

“呵呵，找后帐？”

张楠楠轻笑一声，眼神中流露出属於林家的傲然。

“我们林家自然不怕。只是，平白无故树一个敌人，是否值得？这需要衡量。”

“平白？”

陆阳立刻捕捉到这个词，他轻轻摇头，笑容里带著对巨大利益的篤定。

“张阿姨，这可不是『平白』啊！房產资料您都仔细看过了。”

“文件上的总標价是五个亿！而我们现在能谈下来的交易价格，是四个亿！这些是什么？是中海最核心区域的黄金资產！”

“它们根本不愁买家！这意味著什么？意味著只要交易成功，哪怕我们立刻转手卖出，一个亿的利润就已经稳稳躺在帐面上！”

“即使我们三家平分，每家也能净赚三千多万！这，能叫小数字吗？”

他更进一步，描绘出更诱人的前景：

“更何况，您看看现在中海房地產的行情，如火如荼，热度正盛！”

“如果我们选择將这些房產持有在手，耐心等待一两年……我敢断言，它们的价值翻倍，绝非天方夜谭！”

“张阿姨，这样一本万利、风险可控的好生意摆在面前，您觉得，这『树敌』的代价，还不足以被丰厚的收益所覆盖吗？”

陆阳条理清晰、充满诱惑力的分析，如同精准的箭矢，击中了张楠楠作为家族资產掌控者的核心诉求——收益。