第92章 门店开业

回程的轿车內，陆阳靠在椅背上，闭目凝神，脑海中飞速梳理著那2000套房源带来的沉重数字。

如果东山麓园那1000套最终签约落地，意味著他肩上的债务大山將再添一座。

雍华府的1000套带来了3.43亿的按揭，加上东山麓园预估的6.1亿贷款，总贷款额將逼近恐怖的9.53亿！

两处房產的贷款期限虽都是30年，但即便按照当前约5.5%的贷款利率计算，每月需要偿还的本息合计也將接近550万！

整个中海，也没有几个人有能力背上这么繁重的贷款。

陆阳深知，这笔巨额月供，容不得半点闪失。

哪怕仅仅拖延几天还款，都可能给银行留下口实。

在房价低迷的当下，银行或许还懒得处置这个“烂摊子”，可一旦未来市场回暖，房价飆升，难保不会有人眼红这庞大的资產，藉机生事。

毕竟，强制拍卖的差价利润，足以让某些人鋌而走险。

一丝凝重掠过他的眉宇。

好在，沪铜期货的行情正如他所料，远未走到尽头。

这一波趋势带来的丰厚利润，將是他短期內支撑月供的坚实后盾。当然，如果能减轻压力自然更好。

他的思绪转向赵晟。

现金流！这才是生意的命脉。

只要雍华府，尤其是东山麓园的房源能顺利、高价地租出去，形成稳定的租金流，就能大大缓解他每月从期货帐户抽血的额度，让他腾出更多资金去捕捉其他优质资產。

槓桿是迷人的毒药，能让人一步登天，也能让人坠入深渊。

陆阳选择饮鴆止渴，正是看中了其撬动未来的巨大力量。

他需要源源不断的现金流，將金融市场的浮盈，转化为真正扎根於现实的优质不动產。

这就是他甘冒风险，以超低首付撬动如此庞大体量房產的根本逻辑。

回到宿舍，推开门，意料之中的冷清。陈一博他们想必还在交大战场奋力拼杀。陆阳环顾空荡的房间，转身离开。

他拨通了沐紫晨的电话，两人约在大学城附近一家环境清幽的酒店。

沐紫晨的身影很快出现在门口，修身的连衣裙勾勒出曼妙的身姿，那双笔直匀称的长腿，即使在昏暗的灯光下也散发著致命的吸引力。

虽然早已熟悉她的美好，但每一次相见，那惊人的魅力依然让陆阳心神微漾。

这一夜，自不必多说！

······

周日清晨，陆阳被赵晟请到了他们精心筹备的第一家门店。

经过紧锣密鼓的装修，如今已焕然一新，具备了正式营业的基础。

贝壳房產，四个醒目的蓝色大字掛在门头。

陆阳选用这个名字，多少带点蹭气运的心思，毕竟在后世，“贝壳”可是国內房產中介领域无可爭议的王者。

店门口，赵晟点燃了几掛长长的鞭炮。震耳欲聋的噼啪声响彻街区，硝烟瀰漫中，宣告著“贝壳房產”的正式开业！

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陆阳的目光扫过店內。近二十名身著崭新工装的年轻人整齐站立，精神饱满，眼神中带著初入职场的锐气和一丝期待。

这是赵晟费尽心思网罗来的第一批人才。虽然能力尚待检验，但精气神看起来相当不错。

在赵晟的引荐下，这些新人第一次见到了他们真正的老板,一个看起来甚至比他们中不少人还要年轻的青年。

短暂的惊讶在眾人眼中闪过，隨即被好奇和审视取代。

陆阳走到眾人面前，声音不高却清晰有力：

“各位，从今天起，我们就是一个团队了。房產中介这行当，辛苦，但也充满机遇，算得上前途光明。”

“而我们贝壳房產的目標，”