第435章 跪舔的芭莎

第435章 跪舔的芭莎

很快，澳洲的演唱会首场结束。

除去新造型和蜡像“回忆杀”、玛格丽特库里的出席以外，这场演唱会没有太多的新东西，就连talking环节和霓虹站都没多少区別，可还是让无数台下的观眾感受到了热烈、激情与感动。

非要说的话。

歌迷们最感慨的，还是蜡像环节。

以往的各种造型和现在的薛海站在一起，完全是时空交错，再加上音乐的加持，好似从前与现在合而为一。

看到的不仅是薛海的进化痕跡，还有歌迷自己这几年经歷的各种事情，就算只是歌迷，或者是今年才新入坑的歌迷，被现场和粉丝滤镜给感染，也同样能够感受到这样的情绪。

这就是音乐和演出的优势了。

就和电影一样。

哪怕你没有多么感同身受，但在看电影的途中，多多少少还是会被情绪所感染的。

这也是为什么很多电影大家看的时候感觉还行，但出了电影院就后知后觉的发现一件事我超，答辩！

因为感受被短暂的同化了。

別说呢。

就很多哥们看《热辣滚烫》都能被感动到，这就足以充分说明这个理论了。

澳洲的首场演唱会结束后。

薛海就带著团队一起去吃夜宵。

虽然薛海要保持状態不能吃太多，但团队的工作人员和乐手、伴舞总得吃些啊，作为一个老板，这点还是需要保障的。

全场消费，薛总买单。

只不过薛海是一个很正常的老板。

不会特別惯著员工。

找员工还是得看人品的。

拒绝赌毒。

否则要是自己的团队来一个像成家班火星那样的人，那老了也得被纠缠，不仅得养著、送名车名表、离职二十年还要討伐老板说为什么自己赌博不多给点钱.

这种就属於是倀鬼。

人这一生碰到这种同事、朋友都得晦气到下辈子了。

雪梨夜晚的空气带著海港城市特有的湿润和清爽，与烧烤店里瀰漫的烟火气交织在一起。

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薛海特地包下了这家在当地颇有名气的bbq餐厅的户外区域，长条木桌上摆满了各式肉排、香肠、海鲜和蔬菜，滋滋作响的烤肉声混杂著欢声笑语，充满了轻鬆愉快的氛围。

薛海自己面前只放著一盘烤蔬菜和几块去皮鸡胸肉，慢条斯理地吃著，看著团队成员们大快朵颐。

他手里端著一杯苏打水，偶尔和过来敬酒的乐手、舞者碰杯。

大家都有一种忙碌后的轻鬆。

坐在薛海旁边的玛格丽特库里啃著一根烤羊肋排，吃得嘴角沾著酱料，不是没有女明星的包袱，是这种菜式就能不吃的“邋遢”。

玛格丽特满足地嘆了口气，环顾四周热闹的景象，忽然用手肘碰了碰薛海。

“怎么？”薛海看向她，嘴巴倒是没停。

玛格丽特好奇询问：“说真的，ian，你全球到处飞，开巡演、拍电影，就没想过在像雪梨或者洛杉磯这类地方置办个產业？纽约和伦敦也可以啊，在一个时常发展的地方有个固定的家，总比一直住酒店要方便吧？而且以你的財力，这应该很容易。”

薛海拿起纸巾，很自然地帮她擦了下嘴角，笑著摇摇头：“没这个打算，不仅在国外没打算，在国內，我暂时也不考虑买房子，有一两套房子够住不就好了？“

“为什么？”

“这需要问？”

“当然啦！”玛格丽特眨眨眼，有些不解，“房產不是最保值的资產之一吗？尤其是一些好地段的豪宅。”

“那是过去的观念了。”

薛海喝了口苏打水，话语里带著清晰的逻辑：“首先来说，资產的价值在於其流动性和增值潜力，在我看来现阶段无论是哪个地方，房產都正逐渐从优质资產向负资產过渡。”

他见玛格丽特和旁边几位竖著耳朵听的工作人员都露出感兴趣的神色，便稍微展开说道：

“首先，是流动性问题，一套房子，尤其是指望它能保值增值的那种核心地段豪宅，总价非常高，你想快速变现太难了。

找到合適的买家需要时间，交易流程繁琐，税费高昂，不像股票、债券甚至是一些数字资產，在市场上能比较快速地转换成现金。

我的资金需要保持一定的灵活性，投入到我的音乐製作、演唱会升级、品牌运营，或者其它更有潜力的领域里去。把几千万、上亿的资金沉淀在一套长期居住时间可能並不多的房子里，机会成本太高了。“

负责巡演物流的经理忍不住插话：“海哥，但是房子放著总能升值啊，尤其是一线城市。“

“这就是第二个关键点，升值这个预期正在被打破。“

薛海用叉子轻轻拨弄著盘里的鸡胸肉：“人口结构在变化，城镇化进程进入后期，再加上房住不炒的定调，很多地方的房价已经到顶了，甚至开始阴跌。你们想，当一个市场普遍预期只涨不跌的神话破灭后，持有它的风险就大大增加了。

不仅可能不升值，还会占用大量资金，產生维护费用、物业费、潜在的房產税等持有成本。这不就是典型的负资產』特徵吗？不好变现，还可能贬值，还要持续付出成本。”

国內暂时还没有降价。

但等明年以后，那就是大跌特跌。

一线城市还好。

最惨的反而是那种买不起一线城市反而转头购买的二线城市。

就像是在广州、深圳买不起房的中產去惠州买房，原本两三百万一套的房都不算是腰斩，是直接砍到脚脖子，三四十万都人买。

在这个阶段。

薛海实在没有任何买房的必要。

国外更不用说。

要买的话也顶多就是在纽约或者伦敦买一套。

纽约就算了。

作为一个国內明星，但形势紧张的现在，薛海可能需要避嫌，所以在伦敦买的概率更大，但这只是相对而言。

好吧，其实连“避嫌”都只是理由。

因为薛海压根没有买房的打算。

在哪儿都没有。

有钱干什么不好。

就算买房也得过两年，反正全球房价都会跌。

玛格丽特若有所思：“所以你觉得房价会一直跌下去？”

“我不是经济学家，无法预测具体走势。”

薛海摇头：“但暴涨的时代肯定过去了，未来更可能的是分化，极少数顶级稀缺房產或许能稳住，但大部分房產，特別是之前被炒作过度的，回归其居住属性是大概率事件。既然大概率跑不贏通胀，甚至可能阴跌，那我为什么要把钱投进去？

我现在一年到头，在任何一个城市停留的时间可能都不超过两个月。为了这不到两个月的居住体验，锁定巨额资金，不划算。“

他开玩笑接著说道：“还有，你们不觉得住酒店很方便吗？有人打扫，有客房服务，设施齐全，拎包入住。

想换地方了，收拾行李就走，没有物业纠纷，没有维修烦恼。我的巡演团队、工作人员也能得到很好的安置。

这笔帐，怎么算都比买房子要轻资產，更符合我现在的生活方式和工作需求。”

团队的財务总监也加入了討论，笑著补充：“海哥这话是说到点子上了，从財务规划角度，保持高流动性资產配置，对於你这种收入波动大、投资需求旺盛的个体来说，確实比持有大量不动產更科学，我们可以把资金更有效地投入到能產生更高回报或者对主业有直接助力的地方。，“听起来很有道理—”玛格丽特歪著头：“但很多人还是觉得有房才有安全感。”

薛海反问：“你也是这么认为？”

“当然啦！”

“安全感来自於持续赚钱的能力和健康的现金流，而不是一套水泥盒子。”薛海摇头轻笑。

“当我需要在一个地方长住时，我可以租，租一个同样地段、同样品质的房子，付出的租金成本，远低於购买这套房子所占用资金的潜在收益，这笔钱，我拿来做音乐、做品牌、做投资，產生的回报可能远超房租，甚至远超房价那点微乎其微的潜在涨幅。”

薛海指了指周围喧闹的团队：“你看，我们现在这样多好。赚了钱，投入再生產，改善团队待遇，大家一起开心。

而不是把钱变成一块块砖头放在那里，等著它不知道会不会发生的升值。更何况万一哪天我过气了，现金流断了，你让我守著几套卖不出去的豪宅喝西北风吗？

还是像有些过气明星一样，靠卖房子维持体面？那太被动了。我要把主动权握在自己手里。”

这番话让在座的人都笑了起来。

李辉发自內的补一句：“这个世界上所有人都过气了，海哥你都不可能过气。”

“没错！”

“是啊是啊，海哥怎么可能过气？”

大家都开始附和。

还都是发自真心的。

薛海揶揄一句：“自嘲是这样的啊，我肯定过气不了，阿辉说的对。”

“哈哈哈哈。”

所以人都哈哈大笑起来。

听著薛海这些有营养的话，团队的人也基本都是认可的。

在普遍崇尚“有恆產者有恆心”的现在，薛海这种基於流动性、机会成本和风险规避的资產配置思路，显得格外前卫和务实。

只不过这是在薛海有自己房產的情况下。

没有房子的话，那怎么都还是要有一套自住才行。

玛格丽特总结道：“所以？对你来说，钱要活起来，而不是躺在房子里。”

“没错啊。”

薛海举起苏打水：“资產的价值在於流动和创造。房子是拿来住的，不是拿来炒的，更不是唯一的安全感来源。

在我这个阶段，显然有比买房更重要、回报率更高的投资咯，比如投资今晚这顿烤肉，让大家吃得开心，明天更有干劲地工作！”

在这个快速变化的时代，保持財务的灵活性和敏锐的投资嗅觉，远比固守某一种传统的资產形式更为重要。

薛海的家，在他的音乐里，在他的舞台上，在父母的所在，在他和团队共同创造的每一个瞬间里。

哪里都可以是家。

反正有钱。

想买就买了。

没什么压力。

薛海站起身：“我今天就不喝酒了，等这一站的最后一场再陪你们喝，来，乾杯！”

“乾杯！”团队成员们一个个站起来。

他们也是专业的，在工作密度高的时候喝酒也比较少，基本都是饮料为主，想法和薛海自然也是一样的。

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烤肉的烟火气还未完全散去，团队成员们三三两两地聊著天，享受著这放鬆的时刻。