他们看到的是一个后来者的成功,却未能察觉背后隱藏的资源。
很多事情在实际运作中,表面的竞爭往往只是冰山一角,深层次的关係与资源配置才是决定成败的关键因素。
尝到甜头的杨鸣开始加速扩张版图。
短短半年內,眾兴地產在南城获取了三块优质地块,新项目相继启动。
在这个过程中,陈庆提供的庇护与便利成为不可或缺的催化剂。
王雅琴曾私下提醒杨鸣扩张速度过快的风险,但杨鸣只是淡然一笑:“房子是人的刚需,只要城市在发展,我们就慢不了。”
这种自信背后,是他对南城政商生態的深刻理解,以及对自身在这一生態中位置的准確把握。
……
这天,杨鸣正翻看著南城东区规划的最新文件。
办公室门被轻轻敲响,老五探进半个身子。
“鸣哥,宜城何老板到了。”
杨鸣放下文件,眼中闪过一丝思索。
何志明,宜城那边的大哥,近两年也开始做地產,不过规模有限。
一年前在川渝刘韩组织的饭局上,两人曾短暂交谈过几句。
“安排在会客室,我这就过去。”
老五点头退出。
何志明这个时候来,未必是单纯的拜访。
每个地方都有每个地方的规矩,这种跨地区的交往,虽然並不少见,可也不频繁。
会客室內,何志明正站在窗边打量南城的城市风景,听到脚步声,他转过身来。
“杨总,好久不见。”何志明四十出头,中等身材,穿著件深蓝色休閒西装,表情和善,说话时微微有些口音,那是典型的川东地区的语调。
“什么风把何老板吹过来了?”杨鸣走上前,两人握手,然后各自落座。“上次在汉城匆匆一聚,没能好好聊聊。”
员工端上茶具退出,杨鸣亲自泡茶。
“杨总现在可是出名了。”何志明接过茶杯,“江南雅府那个项目,我们宜城的地產圈子都在议论。”
杨鸣笑了笑:“小打小闹而已,比不上何哥在宜城经营多年。”
何志明摇头:“宜城那地方,市场就那么大,搞不出什么名堂。不像南城,这两年变化大,机会多。”
他接著说:“听说杨总从拿地到开盘只用了四个月?这在我们宜城,几乎是不可能的事。”
“何哥远道而来,想必不只是为了聊这些閒事。”寒暄了几句,杨鸣直入主题。
“杨总,我今天来,是想跟你聊聊地產这块。”
“我在宜城做了几个小项目,一直不温不火。”何志明直言不讳,“最近宜城市里要开发一个新区,规模不小,我想插一脚,但竞爭激烈。”
杨鸣微微点头,眼中闪过一丝瞭然。
这或许就是何志明此行的真正目的,藉助他在南城的成功经验和关係网络,为自己在宜城的生意铺路。
“何哥在宜城经营多年,人脉广阔,这种事情应该不难才对。”杨鸣试探道。
何志明深吸一口烟:“宜城这两年来了不少外地开发商,背景都硬,本地人反而不占优势了。”
他停顿了一下:“我想知道,杨总是怎么在短时间內在南城把地產生意做的风生水起的。”
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