“嗯，干脆我们一起去一趟大唐交易中心，去把需要的主要材料给订购了。像是那些水泥、钢条、青砖、绿瓦之类的，到时候肯定会很紧俏。”虽然李世民对长孙家跟韦杜两家合作心有芥蒂，但是嘴上却是一点也没有表现出来。
李忠说到这里，心中也有点肉疼。
为了起到表率作用，他跟尉迟小田切都是买了好几套作坊城的房子的。
李忠在听到归义坊的事情的时候，就知道到时候李世民肯定会感兴趣，所以安排人好好的了解了一番。
“是的！由于所有的商号成立，都要到县衙备份，以便征收商税，所以这个消息很快就传开了。当然，他们三家也没有准备隐瞒，反而派人在大通坊宣传，让人鼓吹尽快改造的好处。这一次，他们三家提出的方案，不仅是可以把房子卖钱，还可以选择置换一套改造后的房子。
宣政殿中，李世民在听李忠汇报着最近几个月长安城发生的事情。
……
武郭天天住在楚王府，自然对李宽的动静比较清楚。
事实上，这些勋贵子弟，其实都不差的。
按理说，尉迟小田切应该过得春风得意才对。
反正人家归义坊也是这么搞的，他只要跟着学就行了。
“算了，我这是皇帝不急太监急。这些人一窝蜂的跑到归义坊买房子，跟我有什么关系呢？不过，我偏偏就要去作坊城买房子，明天就去买个一百套，看看那个李宽是不是真的就放任作坊城这么萧条下去不管。”
只不过刚开始的时候，可能眼高手低，会犯一些低级错误。
这么一来，向大唐皇家钱庄借贷的钱财就可以开始还了。而他们找各个作坊采办的建筑材料，却是普遍要等房子建好之后才支付货款。一来二去的，韦杜两家就凭空多了一个归义坊的大项目，不到一年的时间内，就挣了几万贯钱，并且可以预计的是，接下来的一年内，他们还能挣更多的钱。”
“就是这归义坊的房屋，从今年中开始售卖以来，短短的几个月就已经上涨了五成，并且房价还在不断的上涨。相反的，作坊城那边的房子，却是陷入了滞销，房价相比年初，已经跌去了三成，甚至还在继续往下跌。”
相比尉迟小田切对大唐、对李宽忠心耿耿，尉迟野田更加注重自己的利益。
“姐夫刚从高句丽回来，我们都不想让他闹心！所以谁都没有主动跟他提作坊城里房子滞销的问题。反正府上也不差那么一点钱，哪怕是作坊城的房子一间也卖不出，也无所谓了。”
“韦杜两家，都是谁在负责归义坊的事情？能够想出这么一个法子出来，倒也有几分本事。反正朕听了你的说明，没有感受到他们的这种做法损害了谁的利益啊，相反的，似乎朝廷、百姓、商家都能从里面获利。嗯，也就是宽儿的作坊城倒霉了。”
同样造型的房子，销售情况却是冰火两重天。
“嗯？什么意思？宽儿不在长安城的这段时间，作坊城的房子就不好卖了？背后是不是有什么人在捣乱？”
“队长，要我说，当初就不应该强迫那些匠人去作坊城买房子，现在房价下跌了，这些人就开始闹了！”
“大唐皇家钱庄愿意给我们借贷不？”
能够碰到一个光明正大让李宽吃亏的人，李世民觉得也不是坏事啊。
“李忠，你安排一下，过几天朝会之后，我们去归义坊看一看，然后再去作坊城里转一转。你不是在那里也买了一套房吗？到时候也让朕过去见识见识。”李世民的这话，让李忠莫名的心中一惊。
“属下明白！不过有一个情况比较特别，陛下估计会感兴趣。”
“可以这么说！不过楚王府上下倒是保持了高度的克制，从来没有人去归义坊闹事，甚至韦杜两家试着找楚王府下属的作坊采办材料，也能按照市场价格正常购买呢。”
在尉迟小田切看来，自己大不了就把匠人们手中的房子接盘过来。
既然讲开了，李忠干脆就把自己知道的事情全部说了出来。
所以做事的时候，就要更加小心了。
哪怕外面进来面包新语买甜甜圈当早餐的人有非常多，她也不开心。
李世民虽然是个英明的帝王，但是也不是懂王，不可能什么都知道。
“这改造老旧的归义坊和大通坊，倒也算是好事，只要他们没有盘剥百姓，倒也不用特别去干涉。”
尉迟小田切显然也没有什么好主意。
“去年的房价都一直在涨，怎么今年就跌了！哎，我也不知道会这样啊。”
这交房之后，还没有住过几次呢，现在就听到房价开始下跌的消息。
柴哲威也赞同柴令武的看法，觉得既然准备去做了，那就干脆利索一点。
顾盼盼听到武郭提到卖东西的事情，就心中来气。
但是，楚王府手中还有那么多没有卖出去的房子，他们应该更加着急才对啊。
“这个月我已经不敢让账房继续给那些买房的人扣工钱了，所以这部分人已经闹得没有那么欢腾。但是自己出钱全款买了房子的匠人，也得想办法安慰才行。”
借着朝廷出征高句丽，康师傅方便面没有办法完全满足军粮需求的契机，尉迟小田切的统一方便面也顺利的进入了兵部的后勤物资采购清单。
反正之前在作坊城买的房子也没有亏本，哪怕是现在再买一百套，她也不是很担心。
所以哪怕是韦杜两家的做法明显会损害楚王府在作坊城的利益，武媚娘也没有站出来阻止。
“大哥，果然是手快有，手慢无啊。去年延平门外的土地，还没有什么人感兴趣，现在却是价格翻了一番都不止呢。我要不是出手够快，估计都买不到城门口附近的土地了。这一次，我们虽然只买到了两千亩土地，但是也足够修建将近两千套新式住宅了。只需要成立一个施工队，一年时间就可以把这些房屋修建好，到时候我们直接就可以挣个几万贯，甚至是十几万贯钱呢。”
去年的时候，不少作坊城的四级匠人都被逼着在作坊城里买了房子，那个时候尉迟小田切还没有什么动作。
“打听清楚来也好，要不然我们完全不知道下一步要怎么办，很被动啊。我觉得要是作坊城的房价继续跌下去，估计是压不住那些匠人们的意见了。特别是有几个人当初还准备在归义坊买房，被我们逼迫下才改为买了作坊城。
柴令武显然没有想过要跟作坊城那样，先搞好下水道之类的，把地下部分夯实之后再开始修建地面的建筑。
哪像是顾盼盼，虽然顾家允许她在长安城待着，但是却不能再整天住在楚王府了。
“哦？还有什么事情？”
原来，还能这样子挣钱啊。
……
“是这样的，他们两家先是联手找大唐皇家钱庄借贷了十万贯的钱财，然后转身使用这些钱财去收购归义坊的土地和房屋，以及后续的房屋修建。归义坊的房子基本上都是老破旧，很容易就拆掉了。而新建设的房子，他们又学作坊城的样子，先建设了几个样板房，然后其他的还没有建好就开始售卖了。
反正手中有钱，买东西不慌！
毕竟，人要是一辈子都走的太顺利了，未必就是好事啊。
“这么说，韦杜两家，这一次让宽儿吃了个闷亏？”
“没错，确实就是楚王殿下说的空手套白狼，但是人家也没有违背大唐律，甚至还专门成立了一个施工队，吸引了不少百姓和匠人在施工队里干活，挣工钱呢。”
“话不是这么说，你看这些房子的外观，完全照搬作坊城的设计；就连里面的各种设施，也基本上都差不多。听说就连好多建筑材料的采办作坊，都是同一家。这不是摆明了占我们楚王府的便宜吗？”
归义坊的火爆销售，彻底的让许多勋贵都住不住了。
一旦等他们调整过来，他们做事的成功率，比普通人家的子弟要高很多。
而李世民也拿起了桌面上的奏折，批阅了起来。
“哦，怎么个奇迹法？”
“归义坊的房屋价格跟作坊城差不多，哪怕是贵也只是贵一点。长安城里除非是在作坊城上工的人，否则所有买房的人都会选择归义坊啊。”
李忠以前只是觉得李宽很厉害，现在却是发现长安城的大世家，个个都不简单啊。
倒不是说他们就拿不出这么多钱财出来，而是要直接拿出这么多的银票，有点困难。
一边是归义坊的火爆销售行情，一边是作坊城新房的无人问津。
“那韦杜两家，倒也是好眼光，知道作坊城依靠独特的建筑设计，赢得了不少人的青睐。但是作坊城远离长安城，却是一个硬伤；所以他们就联手起来收购了归义坊大部分的土地和房屋，重新推到之后，按照作坊城的房子风格进行了修建，一经推出，就风靡长安城。如今，不仅朝廷的不少官员都在归义坊买了房子，许多西市的商家也都在归义坊职业呢。”
在他看来，楚王府今年的表现太多软弱了。
现在看来，算是彻底栽了。
如今归义坊的房子价格涨了五成，比得上人家好几年的工钱呢。可作坊城的却是下跌了三成，一来二去的，差距可就大了，也难怪这些人接受不了啊。要是换成了我自己，我也接受不了啊。”
这个局面，很快就成为了长安城百姓们茶余饭后的谈资。
甚至各个酒楼的说书人，还以此为背景，编写了不少的小故事作为说书的内容呢。
反正，作坊城的名声，算是在这一波舆情之中，给搞臭了。
连带着李宽头上的光环，似乎都没有那么耀眼了。
(本章完)
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