187.第187章 大塘的希望

他接手禹城村的时候，禹城村还是当年那个禹城村，逢年过节热闹无比，时常有戏班子来唱戏，还有放电影的。农忙的时候一起忙，农闲的时候唠唠家常，特别是夏天晚上，吃完饭邻居们乘凉唠嗑，或者串串门挺热闹。

孩童们一起玩耍，童声笑音弥漫整个村落。

可现在串门的少了，孩童都进城读书了，乡村连个学校都没有，变得越来越冷清，不复以往的热闹。

他是想发展好禹城村，回到曾经那个质朴热闹，村民们串串门聊天，孩童们围着满院子跑。

可惜，挡不住时代的洪流。

“按照四百户来算，还需几十户就可以使用大塘了？”

陈渊眼眸更亮，这算是好消息，距离拿下大塘越来越近了。

“刚才说的两百户里面，并没有包含在村的。”

陈文斌点着头笑道。

这让陈渊更加欣喜。

本村还有百八十户在住，先抛开其他不说，就他家和大伯家，再算上二姑家和早就表过态的员工。

这就有十几户了。

再走动走动周建明他们这些在村的，大塘似乎真正已经在招手了。

“老塘那边的工程可不小，应该还要招人吧？”

陈文斌弹弹烟灰，一个笑容陈渊就明白斌叔的意思。

招聘员工，得到支持，一举两得。

实在不够，还能着手大塘安排。

“确实需要些人手。”

不仅是老塘，民宿也需要人打理，随着海果林和温泉乐园，还有室内儿童乐园开放，民宿也会正式营业。

还是老规矩，人员这事拜托陈文斌走动。

“对了斌叔，既然禹城村迁走那么多户，以前那些宅基地是不是收回到村委了？”

陈渊想布局民宿。

就政策而言，村民是作为集体经济组织内部的成员，依法是可以享有集体土地的权利，可当你户口迁出这个集体后，之前所享有的宅基地，理所应当会被村集体收回。

户口迁走，不再属于这个集体，自然不能再享有这个集体的权利。

这些被收回的宅基地，村委是有权处置的。

“还没收完。”

陈文斌摇摇头，看陈渊疑惑，简单解释了现在的政策。

现在的政策讲究地随房走。

正常来说，全家迁走户口后，宅基地自然就归村集体所有，可地随房走，宅基地上面的房屋依旧属于村民私有财产，村委是没权利动的。

但如果房屋因为自然因素倒塌消亡，村委就能直接收回宅基地。

陈文斌说还没收完，就是宅基地上面还有村民私有房屋。

但这事好办。

“斌叔，我想租赁这些宅基地。”

陈渊直接说出想法，和陈文斌没必要弯弯绕绕。

甚至给出了两种方案。

由他租赁这些宅基地修建民宿，就像承包鱼塘那样一次性付清租金。

还有一种就是和村委合作。

村委提供宅基地，一起打造民宿，然后村委可以在民宿上占据一定股份，年底享受分红。

第一种简单干脆。

但陈渊希望是第二种。

回村以来，陈文斌给他一路开绿灯，他是很想表示感谢的，但陈文斌不知是规避风险，还是两袖清风，并没有接受。

就补齐陈国借用小塘的租金，陈文斌都没有接受。

直到刚才算是真正成了‘自家人’。

那么，他愿意和陈文斌绑的更深。

陈文斌听完两种方案面露思索，偶尔还皱皱眉，陈渊也没催促，给陈文斌添满茶水，然后坐在旁边抽烟等待。

“村委占据股份，融资公司那边愿意吗？”

几分钟后，陈文斌问道。

一听这话陈渊就知道斌叔的想法了。

“肯定没问题，钓场我有绝对的决策权，而且只是就民宿这块签订合同，影响不大。”

陈渊说着递根烟。

刚才陈文斌思索的入神，手上的烟几乎是自己燃完，这会都熄灭了。

本以为陈文斌会做出决定。

可陈文斌点燃烟猛吸两口却说，

“宅基地的事不着急，等你那边营业了，看看民宿经营效果再说吧，否则又是一大笔投入。”

“好的，我听斌叔安排。”

陈渊理解陈文斌的顾虑。

如果只是租赁，多半只是提醒陈渊考虑清楚，如果陈渊执意要建民宿，他肯定会开绿灯。

但这次显然是有村委入股的想法，得看看民宿效果再做决定。

(本章完)